泰康之家楚园养老社区普通客户及保险客户入住价格说明

入住泰康之家养老社区，您需要缴纳入门费、乐泰财富卡和月费。入门费与乐泰财富卡都是一笔一次性缴纳且可退还的押金。缴纳入门费方可获得泰康之家养老社区的入住资格；缴纳乐泰财富卡的费用，获得乐泰财富卡会籍，锁定“免房屋基本居住费用”的优惠；月费包含房屋使用费及居家费用和餐费，是您须按月缴纳的费用。

泰康之家楚园养老社区入住价格表

本价格表适用于 2019 年 10 月 1 日起至 2020 年 3 月 31 日止完成预订，且首批入住楚园社区一期独立生活公寓的养老社区客户（本文的“首批入住”指社区本期开业之日起三个月内入住社区）。当您缴纳 20 万/户入门费获得养老社区的入住资格后，各户型对应的乐泰财富卡会员优惠均价如下：

• 价格表中显示的乐泰财富卡的标准价格是各户型优惠后的均价，每套房屋的实际价格会根据户型、楼层、朝向等因素而浮动，以社区最终审批通过的价格为准。
• 如同一房屋内入住人数为2人，则共同居住的第2人须符合社区关于同住人的相关规定且不包括保姆等具有私人护理性质的同住人员。第2人入住享受第二人入住优惠，仅须按价格表缴纳相关月费。

价格表说明

入门费：

入门费指您入住社区独立生活公寓所缴纳的一笔可按照相关规定退还的押金，缴纳入门费方可获 得入住养老社区的资格；同时，入门费还将作为您届时履行入住协议各项义务的保证金，及您使用社区设 备、设施以及应对可能突发的健康事件的服务押金。入门费的收取标准为 20 万元/户，入住前一次缴足。

入门费退还规则（仅适用于您和同住人全部退住社区的情况）如下：

• 入住社区的前 3 个月内退出社区的，入门费全额无息退还；
• 自 3 个月届满日至入住满 1 年之日退出社区的，入门费的 85%无息退还；
• 自入住满 1 年以上至入住满 2 年之日退出社区的，入门费的 90%无息退还；
• 自入住满 2 年以上至入住满 3 年之日退出社区的，入门费的 95%无息退还；
• 入住满 3 年以上退出社区 的，入门费全额无息退还；
• 如退出社区的原因为去世或法律规定的不可抗力，入门费全额无息退还。

乐泰财富卡：

乐泰财富卡指您入住房间所缴纳的一笔可按照相关规定退还的押金，在您入住社区前，须全额缴纳房间对应的乐泰财富卡金额，获得乐泰财富卡会籍，即可永久锁定“免房屋基本居住费用”的优惠。同时，该笔押金也是您届时履行入住协议各项义务的保证金，及您使用社区设备、设施以及应对可能突发的健康事件的服务押金。

乐泰财富卡退还规则（仅适用于您和同住人全部退住社区的情况）如下：

• 入住社区的前 3 个月内退出社区的，乐泰财富卡的购卡金额将全额无息退还；
• 自 3 个月届满日至入住满 1 年之日退出社区的，乐泰财富卡购卡金额的 92%无息退还；
• 自购卡满 1 年以上至购卡满 2 年之日退出社区的，乐泰财富卡购卡金额的 95%无息退还；
• 自购卡满 2 年以上至购卡满 3 年之日退出社区的，乐泰财富卡购卡金额的 97%无息退还；
• 入住满 3 年以上退出社区的，乐泰财富卡购卡金额将全额无息退还；
• 如退出社区的原因为去世或法律规定的不可抗力，乐泰财富卡金额全额无息退还。

月费：月费包含房屋使用费、居家费用和餐费，是您须按月缴纳的费用，因您选择的户型不同，房屋使用费和居家费用各不相同。
其他收费服务：因照料、文娱运动、健康管理等方面的个性化需求而提供的多种服务项目，按需付费使用。
完成预订：指您申请入住养老社区且签署的《泰康之家养老社区排号卡》（以下简称排号卡）已经生效。
户型：户型指您所选择的房屋所属的类别，一般包括但不限于一居室、舒适一室一厅、温馨一室一厅、舒适两居室和温馨两居室等。

重要说明：
1. 每一版入住价格表都有相应的适用情况，如您的完成预订时间，您的实际入住时间等，我们会在您签订《泰康之家养老社区入住协议》时，为您提供符合以上条件的价格表；
2. 各项价格的上涨说明：

• a) 入门费：入门费将长期保持稳定，不会做调整。
• b) 乐泰财富卡：当您入住社区前全额缴纳乐泰财富卡的金额后，在您入住社区期间内，您所居住房屋所对应的乐泰财富卡金额不作调整。对新入住社区的居民，乐泰财富卡价格社区将参考市场供需及租金水平变化进行调整，新入住居民须按届时所选户型对应的乐泰财富卡金额缴纳。
• c) 月费：月费与社区的运营成本如劳动力成本、耗材成本、能源成本息息相关，社区将参考 CPI 及以上运营成本的变化对月费进行适度调整。

声明：

• 本价格表全套文件的最终解释权归社区所有，相关实施及具体细节以实际签署的《泰康之家养老社区入住协议》及社区相关管理规则为准。

养老社区保险客户入住价格特别说明

养老社区保险客户：泛指持有《泰康人寿/养老保险客户入住养老社区确认函》（以下简称“确认函”）和《泰康人寿/养老保险客户入住养老社区家庭版确认函》（以下简称“家庭版确认函”）的客户及其关联人。包含以下三类：

1. 持有确认函，满足确认函约定的保证入住权行权要求，2016年5月1日前与泰康之家签订《A类等候入住函》，或2016年5月1日及以后与泰康之家签订《排号卡》的客户（简称A类客户）；
2. 持有家庭版确认函，满足家庭版确认函约定的保证入住权行权要求，2016年5月1日前与泰康之家签订《B类等候入住函》，或2016年5月1日及以后与泰康之家签订《排号卡》的客户（简称B类客户）；
3. 子女持有确认函，满足确认函约定的优先入住权行权要求，2016年5月1日前与泰康之家签订《C类等候入住函》，或2016年5月1日及以后与泰康之家签订《排号卡》的客户（简称C类客户）；

关于入门费优惠

公司对养老社区保险客户推出阶段性的入门费优惠方案。目前，在 2020 年 3 月 31 日之前签署确认函和家庭版确认函的客户优惠方案如下：

• A 类客户免入门费；
• 持有生效的《B2 类等候入住函》的 B 类客户优惠 10 万元/户入门费；

您个人实际缴纳的入门费部分将在您退住时按社区的入门费退还规则退还 给您。

关于乐泰财富卡的选择权

养老社区保险客户可选择是否购买乐泰财富卡，如您未购买乐泰财富卡，须按“标准月费”缴费。

关于月费的支付方式

您可以和社区约定，并签署相关文件，将您的《保险合同》中累积生存保险金及累积红利领取与月费的支付相关联，由前述生存保险金及红利直接抵扣部分或全部月费。

未购买乐泰财富卡的楚园社区入住价格表

本价格表适用于 2019 年 10 月 1 日起至 2020 年 3 月 31 日止完成预订，且首批入住楚园社区一期独立生活公寓的养老社区客户（本文的“首批入住”指社区本期开业之日起三个月内入住社区）。当您根据本《养老社区保险客户入住价格特别说明》缴纳了您所对应的入门费，获得养老社区的入住资格后，入住价格如下：

• 如同一房屋内入住人数为 2 人，则共同居住的第 2 人须符合社区关于同住人的相关规定且不包括保姆等具有私人护理性质的同住人员。
• 第 2 人入住享受第二人入住优惠，仅须按价格表缴纳相关月费。

以上为泰康之家养老社区楚园的普通客户及保险客户入住价格说明，如果关于泰康之家养老社区楚园有任何疑问欢迎咨询